Preţul la apartamente a crescut nesemnificativ, sub 5%. Vezi care sunt tendinţele în continuare
 |
 |
Ianuarie 17, 2012 - 12:12
Preţul apartamentelor cu suprafeţe mici a crescut de la începutul acestui an cu 3-5%, ca urmare a cererii crescânde la locuinţele cu una şi două camere. Experţii imobiliari sunt de părere că majorarea e una sezonieră, astfel că în jumătate de an preţurile ar putea reveni la trendul de descreştere înregistrat în anul 2011.
|
Nicolai Ostafeiciuc: S-au scumpit cele mai solicitate locuinţe pe piaţa imobiliară, cu una şi două odăi
„Nu putem spune că preţul apartamentelor a crescut foarte mult, scumpirile nu au atins nici 5%. Aceste scumpiri au vizat, ca de obicei, cele mai solicitate locuinţe pe piaţa imobiliară, cu una şi două odăi. Creşterea preţului se explică prin deprecierea monedei unice europene din ultima perioadă. În ceea ce priveşte locuinţele cu suprafeţele mari, preţul a rămas neschimbat, ba mai mult aceste locuinţe pot fi achiziţionate pe piaţa primară şi secundară cu o reducere de peste 10%. După stabilizarea euro pe piaţa internaţională, cel mai probabil în a doua jumătate a anului 2012 în Republica Moldova ne putem aştepta la o descreştere a preţului apartamentelor”, spune Nicolai Ostafeiciuc, şef de filială Bursa Imobiliară LARA.
Alexandru Tudosan: Deja am scumpit apartamentele cu 25 de euro la metru pătrat
„Noi deja am scumpit apartamentele cu circa 25 de euro metrul pătrat pentru toate tipurile de locuinţe. Motivul este deprecierea monedei unice, reintroducerea impozitului pe venit şi majorarea preţurilor materialelor de construcţii. Nu cred că vom avea o stabilitate a preţurilor pe piaţa imobiliară în acest an, mai ales că asistăm în continuare la scumpirea materialelor de construcţie şi la resursele energetice”, explică Alexandru Tudosan, manager vânzări la compania de construcţii Ecosem Grup
Datele Bursei Imobiliare Lara relevă că în luna decembrie anul trecut apartamentele cu o odaie la Botanica se vindeau la preţ de 638-710 euro metrul pătrat, la Buiucani - 661-695 euro, în Centru - 690-810 euro, la Ciocana - 650-662 euro, iar la Râşcani - 694-698 euro.
Apartamentele cu două camere au costat la Botanica 616-654 euro, la Buiucani 650-660 euro, în sectorul Centru - 670-731 euro, la Ciocana - 652-606, iar la Râşcani - 651-687 de euro.
Locuinţele cu trei şi patru odăi au costat între 485 şi 632 euro. Cererea pentru ele rămâne în continuare scăzută din cauza costurilor ridicate la întreţinere, proprietarii fiind dispuşi să cedeze din preţ între 5% şi 15%.
|
|
|
